长沙楼市“银十”持续升温 多部门“组合拳”助市场回稳

　　中新网长沙11月13日电 (记者 唐小晴)“银十”楼市的表现超过了“金九”。在过去一个月中，长沙楼市表现亮眼，回暖明显。

　　湖南中原地产研究院的报告称，长沙新房市场成交量在连续5周网签量突破10万平方米之后，上周开始回落至国庆节前水平。由于成交连续走好，上周长沙新房市场供应也放量增长。

　　数据显示，上周长沙市内五区商品住宅供应9.22万平方米，环比增长82%；成交8.13万平方米，环比减少44%；受刚需项目集中网签影响，上周长沙市内五区商品住宅成交均价被拉低至12765元/平方米。

　　为促进房地产市场止跌回稳，各地各部门迅速行动，抓存量政策落实，抓增量政策出台，打出一套政策“组合拳”。相关政策发布以来，效果已经开始显现，市场出现积极变化。

　　湖南中原研究院执行院长陈世霞分析，长沙楼市量升价稳的“金九银十”，背后最重要的原因是政策。政策的利好让购房者减负，增强了市场信心。同时，开发商在10月份积极促销，两者叠加促使前期观望的客户积极入市。

　　11月13日，长沙市房产市场交易行业协会又联合相关单位开展2024年度长沙市房地产行业指数测评及“好房子”建设活动，以提振市场信心、展示行业风采，为“返乡置业潮”助力，推动长沙房地产行业健康发展。

　　据了解，本次活动分三个阶段进行，分别为征集(11月13日-22日)、评选(11月23日-12月7日)、公布宣传(12月11日-2025年1月11日)。活动设置了2024年度长沙市十大好房子、热销房产项目、最具价值房产项目、房地产行业优秀企业、最优质合作单位以及各类房地产行业先进个人等申报内容，并规定了相应申报条件。

　　主办方介绍，活动申报采取个人自荐和企业推荐形式，申报者需在2024年11月22日前将填好的申报表报至长沙市房产市场交易行业协会。历经初审、公示、投票等环节，获奖个人将被颁发“好房子建设先进人物”荣誉，并将在2024年长沙房地产行业高峰论坛时予以表彰。

　　长沙市住房和城乡建设局相关负责人表示，本次活动旨在引导行业健康发展，以好房子案例推动创新、吸引企业参与；通过指数测评为政府、企业、业主提供参考；宣传好房子，提升从业人员荣誉感和形象。

　　长沙市政协委员、市房地产协会秘书长刘裕纯表示，本次活动的开展，可对长沙房地产市场正在孕育的“返乡置业”潮流起到良性助推作用，将提供更多更优质房源供选择，更将丰富市民的选择和判断维度。

　　据不完全统计，长沙楼市在11月预计有26个新项目约2500套房源入市，这将进一步促进长沙楼市企稳。 当地市场人士分析称，长沙新房市场成交量在经历连续大幅增长之后，或会出现短期回落，但随着岁末年初促销潮、返乡置业潮的到来，新房成交量仍有望维持一段时期的高位水平。(完)